Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», комплекса процессных мероприятий «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Социальная и демографическая политика Брянской области», комплекса процессных мероприятий «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы «Стимулирование экономической активности в городе Брянске»
Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования утверждены постановлением Брянской городской администрации от 15.02.2013 № 345-п «Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования».
Согласно Правилам, участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом социальной политики и занятости Брянской области решения о включении молодой семьи — участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
Социальная выплата предоставляется в размере:
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Средства бюджета городского округа город Брянск в общем размере социальной выплаты составляют 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами.
В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в» пункта 3 настоящих Правил, ее размер устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «е» и «и» пункта 3 настоящих Правил, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее — жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее — договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).
Для признания нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в мероприятии молодая семья представляет в районную администрацию города Брянска по месту жительства следующие документы:
а) заявление о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме по форме согласно приложению N 10;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) другие документы, подтверждающие состав семьи (решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);
д) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым молодой семьей (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, документы о праве собственности на жилое помещение);
ж) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.
Все документы представляются в копиях с одновременным предъявлением оригинала. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.
Основаниями для отказа в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в мероприятии являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным подпунктом «а» пункта 7 настоящих Правил;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 9 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала, средств единовременной денежной выплаты, предоставляемой в соответствии со статьей 7.1 Закона Брянской области от 30 июля 2019 года N 77-З «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность земельных участков в Брянской области», а также мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».
Повторное обращение с заявлением о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в мероприятии допускается после устранения оснований для отказа.
В первую очередь в указанный список включаются молодые семьи — участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, молодые семьи, имеющие 3 и более детей, молодые семьи, в которых один или оба супруга либо один родитель в неполной молодой семье принимают (принимали) участие в специальной военной операции, а также неполные молодые семьи — участники Подпрограммы, состоящие из не вступившей (не вступившего) в повторный брак супруги (супруга) и одного ребенка и более лица, погибшего (умершего) в период участия в специальной военной операции.
Дополнительно информация о реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей» может быть получена:
— с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;
— посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации;
— в жилищном отделе Брянской городской администрации, в районных администрациях города Брянска.
Телефон жилищного отдела Брянской городской администрации: (4832) 66-53- 01. Место нахождения Брянской городской администрации: 241050, г. Брянск, пр-т Ленина, 35.
Телефон отдела жилищно-коммунального отдела Володарской районной администрации города Брянска: (4832) 26-15-17. Место нахождения Володарской районной администрации города Брянска: 241022, г. Брянск, пер. Волгоградский, д. 1, каб. 5.
График работы жилищного отдела Брянской городской администрации и Володарской районной администраций:
понедельник: 8.30 — 17.45 (перерыв с 13.00 до 14.00);
вторник: 8.30 — 17.45 (перерыв с 13.00 до 14.00);
среда: 8.30 — 17.45 (перерыв с 13.00 до 14.00);
четверг: 8.30 — 17.45 (перерыв с 13.00 до 14.00);
пятница: 8.30 -16.30 (перерыв с 13.00 до 14.00);
суббота: выходной день;
воскресенье: выходной день.